homeaway(ホームアウェイ) 民泊予約サイトの口コミと使い方

■ homeaway(ホームアウェイ) 民泊予約サイトの口コミと使い方

旅行で宿泊予約。
どの国でも国内でもいいですが、旅の楽しみを大きく左右するのは泊まり先の良し悪し。
カチッとしたホテルで過ごすもよし。さびれた旅館を選ぶもよし。フリープランで動くつもりなら、食事だって気ままに現地のレストランで食べたりするはず。つまり、どこに泊まったっていいんです。楽しく過ごせれば。

このところ注目されているのは民泊。
個人が開いている部屋や家を、旅行者に提供するものです。

マナーの悪い外人さんが夜中まで騒ぎまくった……とか。
見知らぬ中国人の団体がオートロックを解除してマンションに入ってきた……とか

それなり社会問題になっている、あの民泊です。

政府も重い腰を上げ(割と早いほうだった!)法整備がなされてますが、住民感情があるので、完全解決には時間がかかりそうです。

しかしニュースをみる範囲では、問題になっているのは国内に外人さんが泊まるケース。
他国においては民泊はあたりのものとして受け入れている国は普通にあります。そして国内においても、宿泊するのが日本人であれば、それほど問題視されないのです。

いいと思いませんか? 民泊。
安くて気楽に泊まれます。

ここでは国際民泊の大手、homeaway(ホームアウェイ)についてお話していきます。




詳しくはこちら

homeawayとは

部屋を貸し出す人とお部屋を借りたい人とをつなく民泊プラットフォームサービスといえば、Airbnbがもっとも有名です。ほかにもSPACEMARKETというのが知られてますね。そして最近、人気急上昇中なのが、「Homeaway(ホームアウェイ)」です。

HomeAway(ホームアウェイ)は、オンライン旅行予約最大手のExpedia(エクスペディア)傘下の民泊仲介サイト。アメリカはテキサス州に本社を置く民泊提供会社です。

基本的なコンセプトはAirbnbと一緒です。ホストが部屋を貸し出し、ゲストが宿泊したい部屋を探すというスタイルです。民泊すると決めたとき、これまでは、口コミなどを頼りに、部屋を提供してくれる人に直接連絡していたものです。HomeAwayを利用すれば、自分で探さなくても泊めてくれる人(ホスト)を、簡単に見つけることができます。泊まる人のことはゲストといいます。ホストとゲストをつなぐ、オンラインプラットホーム。それがhomeawayなのです。

物件掲載数は、2017年2月時点では、世界190カ国・地域で100万件以上とされてます。

泊まりたい部屋の要望がこと細か。民泊に限らず、一軒家、アパート、キャビン、ドミトリーなど好きな泊まり方が選べます。ほかにも、「景色が良い」「自然豊か」「伝統的」「豪華」などのキーワードが用意されており、希望する旅行スタイルに合わせて物件を選ぶことができます。

homeaway の手数料

泊まることを書いてますが、民泊はお金を払って泊まるばかりでなく、お金をもらって泊めることだってできます。手ごろなビジネスとして気軽に始められる点も、民泊の魅力です。せっかくなので、宿泊について気になる手数料をみてみましょうか。泊める側、居住先を貸し出す人をホストといい。反対に、泊まる人のことはゲストといいます。

Homeawayは大手ですが、より大きく有名な会社にAirbnb(エアビーアンドビー)というのが、あります。
この2社、どちらも民泊サービス会社ですが、手数料の仕組みが異なってます。

Airbnb(エアビーアンドビー)の手数料は?
ホスト側手数料:宿泊収入の3~5%。
ゲスト側手数料:5~15%

Homeaway(ホームアウェイ)の手数料は?
ホスト側手数料:年349米ドル、または宿泊収入の8%。
ゲスト側手数料:0%

Homeawayのホストの手数料は2パターンからの選択制です。選択できるといっても、Airbnbよりも高額。初心者は安いほうのAirbnbを選びたくなります。ですが、ゲストの宿泊が見困るとなれば、話しは別。固定支払いであれば、支払いは年に一回きりです。多くの人が泊まれば泊まるほど確実に収入につながるシステムです。高いようですが、年額固定払いはおいしいのです。

いっぽうで、泊まる側の出費もよく見ましょう。Homeawayの手数料は0ですね。ゲスト利用者は、物件ページに掲載されている宿泊料金だけを払えば済むのです。すべてホストが支払う仕組みなので、宿泊する人が、その料金からひかれる心配がないわけです。

さりげなく、たいした説明もないままに引かれていたゲスト手数料がない。たかが数パーセントでも長期になればなかかなな出費です。

homeaway での民泊口コミと意識調査

民泊は海外ではあたりまえ。日本人の中にも旅なれている人は安くて便利な民泊を選ぶ人が増えてきます。
それを踏まえて、homeawayの口コミと、民泊についての意識調査を載せておきます。

・口コミ

違う土地の方々とコミュニケーションを高めるいい機会になるし、とてもいいサービスだと思います。
サムネイルが並ぶサイトは、閲覧しやすく非常に使いやすい
もっと正確な宿泊先情報があると良い。
旅慣れしたユーザー向けという感覚がありすぎる。

・調査結果

2017年9月時点で、民泊の利用経験者は半年前より8.8%アップしてる。
そのうち丸ごと貸し民泊の利用意向は約60%。民泊利用経験者では80%となっている。
民泊リピーターは増えてきている
丸ごと貸し民泊に泊まった理由
「子供が自由に遊べる」「豪華な家を楽しめる」「洗濯ができる」
丸ごと貸し民泊を利用したいエリアは国内の避暑地。
丸ごと貸し民泊を利用したいシーンは家族旅行。

家族やカップル、仲間同士で借りるケースにおいて、丸ごと貸し民泊が人気を博してます。自分家でない一軒家に泊まる経験では、非日常が楽しめたり、プライベートが楽しむのに非常に適した宿泊スタイルと受け入れられているようです。

homeaway(ホームアウェイ)の使い方

使い方というか、利用方法は簡単です。
サイトにアクセスして、行きたい場所などから、泊まりたい家・部屋を絞っていきます。

「これとか、これだね」と、ある程度候補が決まったら、次の段階へ。

予約するの前に、サイトのメッセージシステムを使って、ホストにメッセージをお送ります。宿泊予定日に宿が空いているかどうか、また質問があれば何でも (所在地や利用できる備品やグッズなど) 予約前にご確認するわけです。早く回答を送ってくれるホストもいますので、いくつかのホストにメッセージをお送りになることをお勧めします。

このあたり、ホテルなどの予約サイトと違うので、最初は戸惑うかもしれません。
homeawayあくまで、民泊プラットフォームサービスということです。
支払いも、クレジットカードかPayPalでサイトから行います。ここが肝心ですが、宿泊ホストと直接金銭のやり取りはしないでください。トラブルの元になるので、仲介のhomeawayを通すのが安全です。

楽しい旅に、ぜひともしてくださいね。




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小説家になろう?

■ 小説家になろう?

病気した、というほどのことではないのですが、40代に、ひどい貧血にみまわれまして、2つの病院で検査入院したことがあります。

みつかったのは、会社の健康診断。診断結果が郵送されるに先立って、健康センターから電話がかかってきたのです。

「ヘモグロビン数値が異常に低くなってます。どこでもいいので直ちに再検査してください。」

連絡をうけたわたしは、めんどくさいなぁ、と思ったのですが、「仕事はいいから行け」という社長厳命です。思い当たるところがあったので再検査に応じました。通勤途中にあるうち、一番大きな総合病院へ向かったのです。そして血液検査をうけたところ。

「成人男性の3分の一ほどです。帰すのは危険なので、このまま入院していただきます」

冗談ですよね???

「本気です。だいたい、検査用のわずかな採血でさえ、あなた、ふらつきましたよね? 大きな病気をわずらっている可能性が高いです。原因をつきとめて治療しないと命の保証はできません」

入院と検査

ここの総合病院で受けた検査は、レントゲン、胃カメラ、大腸検査、MRI。ほかに血液検査に尿検査ででしょうか。心電図もとったかもしれません。ですが、なにも見つかりませんでした。

見つかりませんでしたが、わたしは元気になりました。
入院初日、輸血をうけたからです。
たくさんの誓約書(肝炎にかかっても何かの菌に感染したとしても登院のせいではありませんよ。あなたがOKって言ったから輸血したんですからね!)にサインをして、2パック。4時間あまりだったか、吸血鬼気分を味わいました。

ヘモグロビン(Hb)は、血液をかけめぐって細胞に酸素を送り届ける赤血球の中のタンパク質。男性で14~18g/dl、女性でも12~16g/dlが正常値です。これが、わたし、健康診断時で10ちょっと、病院の検査時には、7をきってました。3分の一は大げさですが、人の機能を維持するにはまったく足りていない状態だったようです。

この貧血、というか、ヘモグロビン不足には覚えがありました。

数ヶ月まえから、体調が思わしくなかったのです。歩けばすぐに息切れ、走るなんてとんでもなく、階段を上るときにも足が重くなって、途中で休まないと、動けなくなることが多かったのです。

最初の病院では、原因が突き止められず、べつの検査のできる病院を紹介してもらってそちらに移りました。
新しい病院では、最初のものと同じ検査が続きます。データを融通すればいいと感じましたが、検査機や医師が違えば違った答えが導き出される可能性がなきにしもあらず……導きだされませんでした。

不安です。どんな病気になってしまったのか。
世界のどんな医者でもみつけられない、正体不明の重い病気にかかってしまったのかもしれない。

「正体不明ですか? わっはっは。そんなことはありません」

え?

「腫瘍が原因で同様の数値になることもあるんですが、そういった兆候はありません」

じゃなぜ?

「便の中に鉄分が多いのがみつかってます。そういうケースでは、胃腸からの出血という場合が多いんです。ですが胃壁に傷はみつかりませんし、そこが不思議ですねぇ。はっはっは」

笑いごとじゃねー!!

「カプセルカメラ飲みましょうか。なにかみつかるかもしれませんよ。もともと、そのための転院ですし」

最初から、それだけをやれよ!

そういうことがあって、カプセルカメラを飲みました。
大腸検査や胃カメラと同じく、食事は抜いて胃腸の中をすっからかんにします。量の少ない入院食に加えて何度目かの絶食にもすっかり慣れました。食べ過ぎで膨張気味だった胃腸も、このとろには正常に縮小していたはずです。

ウンチと一緒にでてきた、カメラ回収劇には涙がでたものです。
便器の底に落ちた(と思われる)直径2センチほどのカプセルを掬い探す作業。二度と体験したくないリストに加わておきます。結果としては、カプセルカメラでも原因はつかめませんでした。

それでも、とりあえず元気になったということで、鉄剤の薬と、3ヶ月ごとの定期診断を条件に退院できました。あれから、10年以上。死ぬこともなくこうしてぴんぴんしてますが、ヘモグロビン騒動は私の生活に思わぬ影を落としたのです。

物忘れがはげしくなった

成人基準値の半分以下の状態が、おそらく3ヶ月以上続いた生活。健康状態はまぁ、それなり戻りましたが、ちょっとした記憶障害が発生しました。

物覚えが悪くなったのです。

もともと、人より頭が良いというわけではありません。むしろ弱いほうに自信があったくらいです。ですが、かつてはプログラマーをやっていた、コンピュータ言語を駆使して組めるくらいには、新しいことの吸収はよかったようです。エクセル関数もBVも、HTMLやCSS、こうした言語(?)は誰に習うことなく、独学で身につけ、手書きでホームページを作成しています。すくなくとも短期記憶は人並み程度によかったのです。

ところが。

思えていたはずの、簡単なタグがでてこなくなります。
サイト作成も、本を横においていちいちページを開いたり、ネット検索するありさまです。5時間あれば、サイトの基本部分を作れていたのが、1週間でも不可能に。ひとつページを一から構築できていたのができなくなって、作ったものをコピーで使いまわすしかなくなりました。

想像するしかないのですが、きっと脳細胞が死んだのです。脳細胞は25歳くらいをピークに減少するといますが、一定期間、酸素供給が減少したことで、わたしの多くの細胞の減少に拍車がかかった。年齢的なものもあるでしょうが、そういうことなのでしょう。

いまは、だいぶ落ち着いてきてます。メモ代わりにスマホを使ったり、あらゆる方法で、物覚えの悪さを補うよう考えて行動してます。

小説家になろう!

備忘録というか、脳トレの一環としてはじめたのが、小説です。
忘れてしまうのなら、忘れにくいように、何かに残しておこう。そのトレーニングとして、新しいことを。これまでやったことのない「小説」というものを書いてみよう。

素人投稿から作家になれるのが、ネット社会のいいところ。
かの「川原礫」さんがウェブ上に公開した小説「ソードアートオンライン」は、いまや世界中に知られるビッグタイトルです。そこまでは恐れ多くて望んでませんが、小説を投稿てきるサイトはないかと探しました。
それが「小説家になろう」です。

へぇ。素人の投稿サイトか。
どれどれ…………ん?
んん? なんだこれ、面白いじゃないか!
すでに、書籍化されてる?
コミカライズも? アニメ化も?
なんだこのサイトは!!

頭のトレーニングと物を作る楽しさ兼ねて、わたしも小説を書くことにしました。

「なろう」は一日にしてならず

ランキングトップの文章を読んで感じたのは「たいしたことない。これならすぐにトップになれるぜ」でした。

それがいざ自分で書いてみると簡単にいかない。
すぐ、難しさに気がつかされます。
すぐにでも投稿できると信じていたのですが、書き溜めて、書き直して、なかなか前に進みません。

しかも「小説家になろう」は数万人がひしめく人気激戦サイト。レベルが高い。すごく高かった。
素人小説をあなどるなかれです。書籍化にいたってないものの、作家の卵がわんさか集まってる、そんなサイトです。

思ったことを的確に文章にまとめるのは大変な能力がいります。
意味不明なメールを受け取ったことは、誰にでもあるでしょう。
言いたいことがあれもこれもあって、理路整然と要点をまとめるのは、けっこう骨が折れるものです。
実務的な、400文字以内の文章でもたいへんなのに、小説の文字数はそれどころじゃない。
キャラクター、時代設定、描写背景、ストーリー。
どんなに短い短編でも、おそらく10000文字はあるでしょう。

短ければ楽かといえばそうではありません。極限まで言葉を切り取った俳句や川柳がいい例です。文章を削りに削ったショートショートというのは、センスが問われます。ある意味では普通の一冊分、100000万文字を書くよりも難しいかもしれません。

わたしの場合は、物覚えの悪さというおまけがついてました。
自分で決めたキャラの名前すらすぐに忘れ、設定もあいまいになりがちです。
いちいち、バックストーリーを見直しながら、書いていくので、進まないことこの上ありません。

見切り発車で投稿を始めたはいいのですが、連載は長期。初期設定の甘さからさっそくストーリーがぶれだしました。さらに素人の悲しさや文章スタイルも不安定で、その時々によって、タイトになったりスカスカになったり、無駄に濃厚になったりです。

初めての投稿するまでは、1年もの月日がかかりました。そこから連載終了まで一年。あわせて2年かけてどうにか、投稿を完了させたときは、ほっと胸をなでおろしたものです。
終わったときのボリュームは、149話で499,952文字。紙の小説なら4冊分に匹敵する分量になってます。当初50話で終わらせるつもりが、暴走に暴走を重ねた結果、こうなったわけですね。

異世界のイージス~少女の中でコックピット生活~

文章を考えるという、最高の脳トレ

アニメになった小説「ソードアートオンライン」に憧れて書きはじめた部分があります。
わたしの作品は文芸ものとは程遠い、異世界活劇です。主人公を10代と20代の女性に設定していて、いい大人の鑑賞には耐えられないものでしょう。読み返すと誤字脱字が多く反省点だらけ。実際アクセスもたいしてありませんでした。

ですが、書いた甲斐だけはあります。

最初は、キャラの言葉を言わせるのですら、恥ずかしい思いがありました。
いい年したおっさんが、10代の女の子のせりふを考えるのです。
そりゃ、心の葛藤の高いこと。精神が抵抗しまくりです。

ある程度、話数ができて、いざ投稿の段階でも躊躇はとまりません。

わたしが小説なんか書いていいのだろうか。
いい年したわたしの作品なんて、誰も読んでくれないんじゃないか。
不安ばかり先立って、投稿きでません。

それでもどうにか意を決して投稿。

おもいがけずアクセスカウントが、少しですがあったのです。
しかも、いきなりブックマーク登録が5件も。

ブックマークの登録は「今後もこの作品を読むからね」ということ。読者ができた証です。
うれしかったですね。とってもうれしかった。何度もやめようかと思ってましたから。
一円にもならない素人作品。感動や苦労を共有してくれる仲間もいません。こんなの書いても意味がない時間の無駄だなんて、毎週のように思ってましたから。

報われた瞬間は、やってってよかったと心から喜びました。
このうれしさに引きづられるように、書き続けたのです。
自分なりにいい物を書く。下手でも書いて、とにかく作品を完成させる。
そうやって、完了を迎えたのです。

肝心の脳トレですが、すこし、物覚えが回復してきてます。
一話あたり、およそ3000から4000文字ベースで投稿してますが、少なくとも、一話の中での迷走はなくなった──と思ってる──ようです。

小説を書いてみませんか

小説は個人の娯楽。
パソコン一台、ネット環境があれば、誰でも作家になれます。
だから、お金はかかりません。
多少の出費があるとすれば読む本にお金がかくるくらい。やはりインプットがないとアウトプットはできませんから。でもそれだって、ネット小説ですますつもりがあれば、無料で済ませます。

Re:ゼロから始める異世界生活 1

↓累計トップレベルの小説↓
小説ランキング[累計] – 小説家になろう

テキスト投稿ですから、文字が上手い必要はありません。
下手でもいいんです。何度でも何度でも、書き直せます。

現在連載中がこれ↓
「碧」14歳。さきほど65歳の老婆に転生しました!

異世界転生ものが人気の中心ですが、SFでも、現代物でも、設定はなんでもいいんです。
あなたが書いた作品の評判が高まれば、人気の流れを、潮流を変えてしまうことだってありうるのです。

小説は、最高の脳トレであると、思ってます。
そして、たいていの人はわたしより上手な文章がかけると信じてます。

ひとつ、あなたも書いてみませんか?

レジャー ナノS 仮想通貨のハードウォレット

■ レジャー ナノS 仮想通貨のハードウォレット

先日、半額まで大暴落した仮想通貨ビットコイン。
金やFXに手を出した私ですが、仮想コインだけは見送ってました。
なぜか。

資金がなかったから!!!

いや、ビットコインの存在はキャッチしてましたよ。TVのニュースに取り上げられるちょっと前からです。このときの印象は「あぶねぇ投資だ」です。とにかく変動がはげしかった。

当時ですら、取り上げられた春ごろに、5000前後だったのが、秋には13000円台。年末には10万円を超えてました。コインの価格は高かった。そうかと思えば、翌14年2月には18000円台に急降下。投機や国際事情によって、乱高下が激しい通貨です。

うっかり手をだそうものなら、やけどじゃすみません。
2010年に5円に価値しか持たなかったことを知ってしまうと、この瞬間にも、5円に落ちてもおかしくない危うさをもってるのは確かです。

そんなあやういビットコインですが、そもそも「ビットコイン」などの仮想通貨とはどういうものでしょうか。
一般の通貨や通貨として扱われる物には、国や企業のバックアップがあります。
金属だった通貨が「紙幣」に成り代われたのは、当初「金と交換します」という確約があったからです。ですが仮想通貨にはそれがありません。後ろで価値を支える大物がないのに、経済の中で立ち回れる不思議さをもちます。

わかりやすい仮想通貨のイメージは、オンラインゲーム内の通貨でしょうか。円やドルを支払って、ゲーム内で使われている通貨を手に入れます。そのゲーム内でのみ有効なお金であり、ゲーム内のお店でアイテムを買うことができます。ゲーム内でだけ使うことの可能な、仮想の通貨というわけです。

ビットコインという仮想通貨

ビットコインとは何でしょうか。前述で、ゲームでなく現実に通用する「仮想通貨」といいました。「仮想」ですが立派な「通貨」というところがミソ。

ビットコインはお金です。円やドルというように、「お金」であることには変わりありません。「お金」なので、円やドルのように通貨の単位が存在します。ビットコインの単位は、BTC(ビーティーシー) と表記されます。1円や1ドルの価値と表現するのと同様に、1BTC(1ビットコイン)と、数えることができます。

いっぽう「仮想」という面もあります。円やドルとは違って、手にとって目に見える姿形が存在しません。大きく「B」と書いてあるコインや紙幣が存在するわけではないのです。だから「仮想」の「通貨」なのです。

仮想通貨のビットコインですが、実は、存在している理由がほかの仮想通貨とは全く違ってます。特定のゲームや Web サイト内でのみ使える仮想通貨は、企業単位で作られており、利用者を囲い込むことによって仮想通貨の運営会社が利益を上げることを目標としています。

一方のビットコインのほうは、国家単位で運営されている円やドルと同じです。特定の企業ではなく、正しく経済活動を円滑に進めるために作られた公共のための仮想通貨なのです。

ビットコインは、世界中で日常生活に「使える」ようにすることを目指して作られています。仮想の通貨なので紙幣や硬貨は存在しませんが、代わりにパソコンやスマートフォンをお財布代わりにして、物の売買が実現できるようにつくられています。世界中で利用できる次世代の通貨をめざして作られた仮想通貨なのです。

円やドル以上に利便性が高いことは、国際的に利用され実証済みです。変動の不安定さがのこりますが、それを除けば、為替の交換に生じる手数料のからない、政情の影響を受けにくい、社会的に通用する通貨といえます。

ビットコイン保管するには

ビットコインのことばかり話していますが、もちろん仮想通貨はこれだけではなくて、ほかにもたくさん山のようにあります。世界は広い。700以上の仮想通貨が、存在していると言われており、しかも多くの通貨が日々誕生しています。日本発ではモナーコインというのもあります。

ちなみにビットコイン以外の暗号通貨は、アルトコインと呼ばれます。代替コインという意味ですが「ビットコインを除いて」というあたりに、ビットコインの特別感がうかがえます。

数は多いアルトコイン、ほとんどは時価総額の小さなコインです。そうはいっても価値が皆無というわけでもありません。2017年6月現在ですが、時価総額が100万円以上の仮想通貨は340種類もあります。

見方をかえれば、価格が低いコインは安く買えます。商機は勝機は誰に公平。小さいうちならなおさら手が出しいというものです。数あるコインの中からお気に入りのアルトコインを見つけ出して投資する。宝探しや宝くじにも通ずる楽しさがあるのも、仮想通貨投資の魅力のひとつです。

そんな仮想通貨ですが、困るのが保管です。
使うのも交換も便利といいますが、お金のように銀行に保管できるわけではないのです。

2017年9月、日本の金融庁は、ビットコインなどの仮想通貨の取引所を11箇所登録しました。これからは日本でもビットコインが一層普及していくことが期待されます。ビットコインを始めようと関心を持っている方がさらに増えるものと思われます。

ビットコインには実態がありません。仮想のお金なので、保有したり取引に使用したりするには「仮想的な財布」を用意する必要があります。この仮想的な財布・保存場所が「ウォレット」というものです。

ビットコインのウォレットには、デスクトップ・ウォレット、ウェブ・ウォレット、モバイル・ウォレット、ハードウェア・ウォレット、ペーパー・ウォレットというものがあります。

レジャー ナノS というウォレット(仮想財布)

仮想通貨を保管する仕組みを、わかりやすくビットコインで例えていきます。
ビットコインには、ビットコイン・アドレスがあります。これは、銀行での口座番号と同じものだと思ってください。預金や振込・送金に使う役割を担うのに使われるネット上のアドレスです。リアルマネーと違って、取引者とビットコインを送受信するには、先方に自身のビットコイン・アドレスを伝える必要があります。このアドレスは、セキュリティ上、毎回異なるものが使われます。

ビットコインの取引では、その取引内容全てが公開されます。個人が特定されやすいのですが、それを防ぐために使われるのが、ウォレットです。ウォレットはビットコインそのものを保管する仮想財布。ですが、取引の際には、ビットコイン・アドレスを自動的に生成して相手方に伝える役割もあります。こうして個人が特定されないようになっているのです。

ウォレットにも種類があります。

デスクトップ・ウォレット ビットコイン所有者のパソコンにウォレットを作成
モバイル・ウォレット スマホなどのモバイル端末にウォレットを作成
ハードウェア・ウォレット 物理的なデバイスをウォレットとする
ペーパーウォレット 紙にビットコインアドレスと秘密鍵を印字したもの

それぞれウォレットには向き不向きがあります。普段使用に使う少額のビットコインの保管場所に適しているものと、長期間多額のビットコイン保管に適しているものでは、セキュリティに違いがあるのは当然です。それぞれの利便性と安全性に注意して利用することが重要となります。

お勧めしたいのが、「レジャー ナノS」というハードウェアウォレットです。




Ledger NanoS 暗号通貨ハードウェアウォレット

レジャー ナノS ハードウェアウォレット

PCに作るウォレットは、ソフトウェアをダウンロードでして構築します。長期保管に向いてますが、DLソフトウェアの信頼性のほかPC自体、いつハッキングされるかわからない脆弱性があります。

スマホアプリで保管するのがモバイル・ウォレット。手元にある安心感と財布のように使える意味でメリットがあります。ただし、PC以上にセキュリティが杜撰になりがちです。スマホ管理が一元化されているiphoneならまだしも、不特定のアプリが手に入る脆弱性を露見したアインドロイドスマホではおすすめできません。

ハードウェア・ウォレットは、ビットコインを保管するために専用に作られている専用のハードウェア・デバイスのこと。USBポートへ挿入したり、Bluetooth接続するタイプのものがあります。

欠点は、ハードウェアは別途購入しなければならないこと。海外製のものしかなく、日本語対応が代理店で作成した簡易な日本語マニュアルしかない場合がほとんどというところです。

とはいえ安全性が高い点は魅力です。普段はオフラインで保管、ビットコインで取り引くする際だけパソコンに接続して利用するので、比較的安全にビットコインを保管できるというメリットがあります。

アルトコイン(暗号通貨)の普及するにつれ、レジャー ナノSの人気が高まってます。これは世界的な現象で、日本のみならず全世界規模で在庫が少なくなっています。製品によっては予約受付状態で、なるべく早めの購入をおすすめします。




レジャー ナノSは、安全に仮想通貨を守るハードウェアウォレットです

純国産 生アガリクス100%エキスは効果あるのか

私は、今年54歳になります。年金が射程にはいってしまう年齢。疲労がなかなか回復しにくいし、怪我や風邪も治りにくいこのごろです。40代も、似たような気分ですごしてましたが、50代の老化ぶりには驚くばかりです。

自分では普通に仕事ができてるつもりでですが、思うようには体と思考が働いていないのかもしれません。知らず知らず、周りに負担をかけ、家族や同僚に負担を強いているのかも……そう感じる局面が、なきにしもあらずです。

朝、体が重い。CMにありがちなシチュエーションですが、じっさい、だるさを感じつつ布団からはいでることが多々あります。健康が気になるというよりも、「不具合に折り合いをつけて毎日を生きていく」という方が的をえているでしょうね。

健康サプリを紹介します。

目のかすみ対策にブルーべりアイ。一時的な腰痛対策にロキソニンを愛する私ですが、今回、アガリクスについて調べてみました。厚生省が2006年に「発がん性を含有」と宣言したアガリクス。2018年でもしっかり新製品が発売されてます。お上が実施した検査は役になったのでしょうか。結論をいえばピンポイントでアウト。

アガリスクの発がん性物質疑惑?

2006年。厚生労働省によって、「一部のアガリクス製品に発がんプロモーション」作用があるといった発表がされました。

当時のサプリメントは、現在ほど多くの種類があったわけではありません。そのため、補完代替医療に利用されるサプリメントにも偏りがあったのですが、その中で最も高い支持を受けていいのがアガリクスです。補完代替医療を取り入れている人のうち、60%もの人がアガリクスを飲んでいたというのですから、信頼と人気のほどがうかがえます。

そこに厚生省の発表です。市場は30%まで縮小してれしまいました。
行われた試験結果は次のとおり。

「キリン細胞壁破砕アガリクス顆粒」では、腎臓、甲状腺などに腫瘍性の病変の増加が認められ、当該製品にラット(ネズミの一種)に発がんプロモーション作用が認められました。
なお、「仙生露顆粒ゴールド」及び「アガリクスK2 ABPC細粒」では、発がんプロモーション作用は認められていません。

三つのアガリスクサプリについて、ラット試験し、うち「キリン細胞壁破砕アガリクス顆粒」だけに発がんプロモーション作用が現れたのです。

問題となったのは一部の粗悪な中国産アガリクスを使用した商品です。その他のアガリクス製品については、安全性に問題ないと厚生労働省から宣言されています。ですが、この発表が遅かった。「アガリスクはガンになる」という情報だけが独り歩きしたしだいです。

一種の風評被害だったわかですが、人は、自分で調べるよりも、どこからともなく伝わったうわさ話しや、大勢が語る言葉を信じます。「厚生省 アガリスク」とググるだけで、正しい情報が手に入る時代にすんでいるにもかかわらずです。

いまでは、アガリスクの発がん性物質疑惑が、疑惑にすぎなこっととがわかってます。

アガリスクの効果と効能

アガリクスとはハラタケ属の茸のことです。
標準和名ではニセモリノカサと呼ばれ、カワリハラタケやヒメマツタケとも呼ばれています。

余計なことですが、サプリメントでは効果や効能を謳う事が禁じられてます。栄養補助食品はあくまでも食べ物です。薬事法によって医薬品でなくサプリには「治る」「改善」「予防」のような表現は使えないことになってます。健康に役立つとか栄養に関することは大丈夫です。

で。

このアガリクスには、免疫力を高める効果があると言われてます。免疫が高まることで結果として、抗がん作用や予防、抑制や糖尿病、高脂血症などの予防効果が高くなるとされてるのです。そうしたことから、多くのサプリメントや健康食品などに使われています。

抗がん作用などの効能や効果は癌の病状を抱える本人、家族、親族、友人などが切望するものです。近年、ガンの解明や治療方法の進化には、めざましいものがありますが、死亡率の上位から陥落できないことからガンという病気の根深さがわかります。

アガリクス茸の中で唯一、学術的に効果が認められているのが、ヒメマツタケです。30年以上研究され続けている実績あるキノコです。

免疫力強化や抗がん成分として有名な「β-グルカン」。キノコに多いとされている成分ですが、ヒメマツタケはとくに豊富なのです。

ほかにも数多くの成分をバランスよく含でいて、恒常性維持機能(ホメオスタシスという)を調節し、抗腫瘍活性を発揮するほか、肝障害改善作用、抗アレルギー作用、消化管運動亢進作用、脱コレステロール作用、血糖降下作用、ビタミンD2様作用など、多彩なBRM(BiollgicalResponseModifiers:生物的応答調整剤)様作用を持つ食用キノコであることが、基礎・臨床的実験により証明されてます。

免疫力を高めて、ホメオスタシスを正常に修復することが「ガンに効果がある」と人気のある理由でしょう。

クリック↓


純国産生アガリスクと、外国産乾燥アガリスクの違い

キノコは、生よりも乾燥させたほうがおいしく食べられます。干し椎茸に代表されるように、カラカラに乾されて水分が蒸発したきのこは、旨みが凝縮するだけでなく、栄養価も高くなります。椎茸を例に取れば、食物繊維は10%、カリウムは9倍、ビタミンD…30倍、といった具合です。

乾燥方法にもよりますが、味・栄養成分とも確実に上昇するのです。
ただしこれは、あくまでも、食卓にに並べて食事としてして食べる場合に限られます。

アガリスクをエキスとして縛りだす場合、乾燥したキノコを使うことはできません。「乾燥」なので一滴たりとも絞れませんから。

外国産アガリスクを輸入するときは、乾燥させた物を運び込まれます。貨物船で運輸するので日持ちの問題から、カビが生えたり傷んだりする生キノコは、敬遠されるのです。食事として食べる分には問題はない、むしろ生よりおいしいのですが、エキスを絞り取る目的には沿いません。

どうしてもエキスを絞りたいのであれば、一度水で戻してからになります。そうなれば食べる場合と違って、肝心な一番欲しいアガリスクの成分を、十分に生かすことができなくなります。

ホクトのアガリスクは、純国産の生です。
工場内で栽培されたものからそのまま、エキスを搾り出します。
鮮度において、これ以上のものないと思われます。

「ホクト」きのこ、アガリスク

サプリに求められる条件に、無農薬や無添加があります。
「言うは安し」ですが、栽培する立場からみれば、無農薬は難しいものです。虫は、おいしい植物を知ってます。24時間人間が見張ってれば虫対策はできるでしょうが、農薬がなければ、菌も増殖します。なにからなにまでやろうとすれば、コストが嵩みます。いくらおいしいからといって、1万円のほうれん草を買う人はいないでしょう。工夫や努力があっても最低限の農薬は必要なものです。

ホクトの場合、工場内で栽培することで、無農薬を実現しているようです。
出来上がったアガリスクは、すぐに加工。200度で煮ることで、殺菌も完璧。なので、添加物でごまかす必要がないのです。

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純国産 生アガリクス100%エキスの飲み方

いつ飲めばいいのでしょうか。
まぁ、いつ飲んでもいいと思いますが、食後か食前かのタイミングがきにかかります。また、いつまで飲み続ければいいのか。さすがに1年も2年も飲むというのもアレですし、胃腸や体への負担も気になります。そこのところを調べてみました。

HOKUTO QandA

Q 1日何本飲むのが適切?

弊社のデータでは、1日1本を目安にお飲みいただくことをおすすめしています。また、1日3本までの安全性試験は実施済みですので、安心してその範囲以内でご飲用ください。

Q いつのタイミングで飲むのがベスト?

アガリクスは食用きのことして扱われているものですので、胃腸に負担をかけるものではなく、何時でも飲んでいただいて良いと思います。一般に、空腹時はより吸収が早いと思われますが、飲み忘れが起こりやすく、一方、食中、食後では多少吸収は遅くなりますが、飲み忘れがないと言われています。

Q どのくらいの期間摂取したら効果が?

あくまで食品ですので、医薬品のように短期間で病気を治療する効果はありません。薬のような強い作用はありませんので、長期間服用することで効果が得られると考えられます。また、体質や健康状態なども影響しますので期間を特定することはできません。アガリクスの場合、摂取開始後4週間で血圧が有意に低下したという実験結果が得られています。

体に合わせて、気軽に飲むのがよさそうです。
5本セット2060円。送料無料なので、気楽にやってみたいと思います。

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融通さんのお守り

お守り。

縁起物に関わる物品のすべてを含んだ総称です。
大好きな人からいただいたアクセを「お守りにする」とかいうのが、このケース。

単に「お守り」と言ったときは、社寺・境内で参詣人に販売・授与される、紐で口を閉じ吊り下げられるようにした平たく小さい袋型の縁起物を意味します。みもふたもない表現ですが、それがお守りです。

言い方はともかく、神様とつながるため神社からの授かった物がお守りです。
お守りには身を守る効果があるといわれます。家内安全・交通安全・安産祈願・恋愛・学業・金運・海運。神社によって授かる、効果は異なりますが、なにかしら目的を祈って購入するものです。

高野山真言宗 如意山 藤次寺

お守りの買い方・持ち方

神社によるたび、お土産として購入する(収集?)も楽しいですが、効力を最大限生かすには、買うとき、持つときに注意を払ったほうがいいでしょう。

お守りの購入に大切なのは、買うときの気持ちです。
お守りには、神社の気が込められていますが、購入者や持ち主の気持ちも宿すといわれます。
人の気持ちが最も宿るのが、買うタイミング。

「お守りが欲しい」「願いがある」「思いを叶えたい」「守ってほしい」「送った相手を幸せにしたい」

そういった思いを強く感じたとき、または、思いを込めながら購入するのが良いのです。
寺社に足を運び、手を合わせお参りして、境内でお守りを購入する。これが一連の流れです。どこでもいいのですが、寺社に出向いたことによって思いが宿りますし、お守りを見るだびに思い出がよみがえり、願いが心新たになるのです。

寺社に行く。
それが基本なのですが、どこで買おうともお守りの価値が減るものでないと、私は思ってます。
思いを込めること。それが一番大切なので、場所や入手方法にこだわる必要はありません。

私は、お守りを持ってません。持ってませんが、地元の寺社で購入した破魔矢を、いつも車に乗せてます。破魔矢を購入したきっかけは、駐車場でほかの車にぶつけられたから。
以来これまで一度も事故にあったことがないですね。

お守りの効果があったのかどうか、それは神様のみが知るところです。

融通さんの「融通」の意味は

「融通がきく」といいます。その意味は、臨機応変にうまく処理できることです。日常に当てはまるケースはどんな場合でしょうか。人物ならば、こちらの依頼にたいして、いつもとは別の考えや行動をとってくれたとき。物ならば、特定以外の使い方ができるとき。そうした場合に用いる言葉ではないかと思います。「お金を融通してほしい」といえば、借金の申し込みだったりします。

じつは「融通」の語源は仏教。仏教語の「融通無碍」という表現に由来してます。その意味は、異なる別々のものが融(と)けあって一体となることです。宇宙の万物は個々一つひとつに孤立した存在ではなく、すべてが互いに関わって、一つの調和ある世界を保つ状態になっているという、実に深遠な意味があるのです。

人間に当てはめれば、それぞれが融けあって気持ちが通じ合い、互いに支えあい助けあい調和した世界となり順調に物事が進むという意味。転じて、何の障害もなく物事が通用したり気持ちが通じあったりすることをいうようになったそうです。

とてもありがたい教えなのですが、どこか違う意味で使っていたのは、私だけでしょうか。

融通さん のお守り

融通さんは、大阪市天王寺区にある「高野山真言宗 如意山 藤次寺」で正式に御祈祷されたお守り(内符)です。
“高野山真言宗 如意山 藤次寺”は 開創1200年のお寺。藤原冬嗣の発願により藤原氏の祈願寺として建立された寺社です。「願い事を融通する」ことから融通さんいうニックネームで親しまれてます。

人気もご利益も高い高野山真言宗のお守りですが、遠方の人が高野山まで参拝にあがるのは、なかなか大変なことです。そこで、通販のお守りです。

新・おまもりでは和紙袋の中にお塩を入れ、内符としてます。写真&言葉(お願い事/メッセージ)をプリントする、オリジナルお守りWEB作成サービス。それが「融通さん」なのです。お守りは、税込送料込みで600円から。写真入りオリジナルとは思えないお手軽な価格となっています。




オリジナルお守りWEB作成サービス【新・おまもり 融通“ゆうずう”さん】

融通さん お守りの口コミ

正しくは「如意山 藤次寺」の評判です。
四天王寺から谷町9丁目までの谷町筋は、有名な四天王寺をはじめ、いくつかお寺が並んでます。

・壁が一面朱色で、大阪の街中では、この色彩は、「このお寺すごいなあ」と思ってしまいます。
・融通尊というものが祀られています。お金を融通するということで、商人の町大阪らしいご利益です。

・「融通」が「お金を融通する」に通ずるとして、商いをする人々から厚い信仰を集めています。特に大阪は商人の町ですから信仰が厚いです。

・境内に入ると石畳の参道が本殿へ一直線にあって、その両サイドはきれいに整えられた砂利敷きで、非常に珍しいです。境内の木々は決して大きくはないですが、きちんと剪定され管理されています。

・加藤清正が金堂や伽藍を建立しましたが、空襲で全焼。現在の建物は戦後再建されたものです。

融通さん お守りの申し込みかた

“融通「ゆうずう」さん”のお守りは。高野山真言宗 如意山 藤次寺にて御祈祷されたお守り(内符)です。申し込みには、デジカメ・スマートフォン等で撮影された画像データを用意して、ネット接続されたパソコン・スマートフォンから、【新・おまもり 融通“ゆうずう”さん】のページにアクセス
して申込みます。

文字数には制限があります。名前/日付など及び言葉(お願い事/メッセージ)共に最大12文字まで。それ以上はサイズの都合で不可能です。

日本人であれば、何かの形でお守りのひとつくらいは持っているものです。今は持ってなくても、昔、親や親戚の人からもらったことはないでしょうか。

あげたい人が、友人の赤ちゃんや兄弟の子供ということこともあるでしょう。幼い子供のうちは意味がわからなくていいのです。そのうち両親が教えたり、大人になってから意味の大切さがわかってくるものです。
手渡してくれた人のことは、いつか、おぼろげな記憶の中に思い出すでしょう。そうしたこともお守り効果の一部なのです。



step cloudで一人暮らしを

東京で一人暮らしをはじめたい。
けど、不安がいっぱいで、一歩が踏み出せない。

その気持ち、よーくわかります。
私も実は、首都圏で結婚し住処を探しましたから。

当時、北海道からでて高田の社員寮に暮らしていた私は、東京になれつつあったとはいえ、生活力がありませんですた。「生活力」は、お金だけでなく、暮らしにかかわるありとあらゆる行動力を含んでます。知り合いが多い田舎とはちがい、東京でアパートを探すのは大変です。いまのようにネットがあるわけでなし、社会そのものがアナログ。不動産屋を何件も回り、紹介される住居に足を運ぶ。写真でもあれば、あるていど想像はできるのですが、不動産屋が持っている情報は、住所・建物暦・間取り図くらいでした。

休みのすべてを使って、5件以上の不動産屋20以上の物件を、朝から晩まで回りました。池袋まで30分以内の都内をのぞんでいたのですが、最終的に決めたのが千葉の松戸。当時で50分かけての通勤に落ち着いたしだいです。


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step cloudで住もう。高田馬場 阿佐ヶ谷 五反野 南阿佐ヶ谷……

築20年で家賃6万円。谷を切り開いた斜面にたたずんだ一軒家。国道6号線が近くを走ってますが、地形の関係で静かなのが幸いでした。

足で探すのが基本であたりまえだった時代のお話です。
住むすむところを探すだけでも、こんだけかかったということです。

いまの世にはネットという味方があります。
それに、都内で賃料2万円から!夢と空間を共有するシェアハウス【STEP CLOUD】があります。
一番手間と時間のかかる情報収集に関しては、十分の一、百分の一にもならないでしょう。

都心の。それも、高田馬場 阿佐ヶ谷 五反野 南阿佐ヶ谷で、暮らしをはじめませんか。



ステップクラウド とは 口コミ

ステップクラウドは、都内のシェアハウス紹介サービスです。都内で一人暮らしをしようとすると、とにかくお金が飛んでいきます。家賃や光熱費だけで月10万円なら安いほう。入居費だけでも30万前後はあたりまえで、「えええええ?????」っていうくらいかかってしまいます。

また、一人で住むのは心細いものです。いくら生活の個人化がすすんでいるといっても、見知らぬ土地で隣に誰がいるかわからないのは不安です。顔が見えないので、下心や傷心をかかえた爆発寸前の住人が、近くの部屋にいないとも限りません。

お金の悩みや、顔が見えない不安を解決してくれるのがステップクラウドのシェアハウス。口コミでわかるのが、まず家具・家電が完備ということ。全室が個室なのでプライベートもしっかり確保されてます。物件にもよりますが、シェアハウスはキッチンやトイレ、お風呂、洗濯スペースなどは共同スペースです。

社員寮みたいなものなので、よくも悪くも住んでいる人も顔が見えます。そこに最低限の付き合いはあるでしょう。「完全に絶対に誰とも居たくない」という方は、ステップクラウドは無理です。ですが、他人の顔が見えることを前向きに捉えると、相手のプライベートが垣間見れる点は、アベレージが高いと思いませんか?「謎の隣人Xがいる不安」というのが消えてなくなってます。

ステップクラウドの口コミ

・初期費用はどこよりも安く3万円台の物件も多かったのでこちらで決定しました。 高い費用が払えない人には最適だと思う。
・家具もきれいで、なによりネット無料が助かった。最小限の荷物で引っ越しできた。いろんなシェアハウス一度住むとはまるかもしれません。
・ルールを守れない人もいるので指摘して関係が悪化するのもいや。管理会社に対応してほしい。
・ステップクラウドの物件に住み始めて数か月たちました。 トラブルもなく快適に過ごしています。物音もほとんどしません。 これは住む人に左右されるかとは思います。
・私は男性ですが、女性もいるシェアハウスの方が明るくなるのでやっぱりいいなと思いました。
・シェアハウスのルールってはじめてだとけっこう厳しく感じた。まわりに気を遣うので、苦手な方にはほんと向かないと思う。
・友達というか共同生活する仲間がいるとけっこう楽しい。変な人がいなくて安心した。

step cloud 利用しない場合にかかる費用

こんなにかかる都会の一人暮らし

さきの説明では、毎月にかかる諸費用はざっくりと10万円と言いました。10万円は十分に痛い出費ですが、ほっといてもかかる住居費用です。家賃や水道光熱費といったランニングコスト。新しく住み始める場合には、こんなものではない費用がかかります。

家賃8万円のアパートに住むケースと考えましょう。立地は地下鉄から歩いて20分。9畳のワンルーム。もしくは築10年以上の4畳1LDKあたりです。浴室やトイレは共同です。

保証料 4万円
敷 金  16万円(2ヶ月)
礼 金  8万円(1ヶ月)
仲介手数料 8万円(1ヶ月分)
家具・家電 約20万円
鍵交換代 2万円(※退去時に別途掛かります)
清掃費  1.5万円(※退去時に別途掛かります)
その他費用 1万円(水道・光熱費・インターネット)

家具や家電は、一編にそろえなくても中古でがまんするのもありです。鍵の交換は気にしなければ変えないで。清掃は自分でやれば無料です。でもそれでも40万円近くかかる計算です。

加えて、引越し代。着の身着のままってことはないでしょう。単身引越しパックは、移動距離によって、都内なら最低4万円~地方では8万円は見込まれます。

削れる部分は削ったとしても、それなりの費用が発生するのはしかたないところです。

・step cloudの場合は

敷金・礼金・仲介手数料不要です。
入居費は保証料の1万円だけです。
都内なのに家賃は3万円台から住めます。
光熱費込みなのでとっても経済的です。

女性専用のシェアハウスもあります。女性一人は不安ですが、これなら安心して利用出来ますね。

女性の一人暮らし

step cloudの物件一覧

さて、現在登録されている物件数は、83件。

サイトで確認すればわかりますが、住居者が決まった物件は削除されます。
順次新しい物件が掲載されますが、気に入ったところは問い合わせして、早めに抑えておきたいところです。

使用料も問い合わせも無料ですから。

いますぐ↓クリックして物件をたしかめよう↓


・現在人気の主な物件です。

西大井Ⅲ 賃料(共益費)4.2万円~4.4万円(1.5万円)
桜台Ⅳ  賃料(共益費)3.1万円~3.3万円(1.5万円)
十条Ⅲ  賃料(共益費)3.0万円~3.2万円(1.5万円)
赤羽Ⅳ  賃料(共益費)3.3万円~3.5万円(1.5万円)
池上Ⅶ  賃料(共益費)3.1万円~3.3万円(1.5万円)
梅島ⅩⅢ 賃料(共益費)1F: 2.5万円  2F:2.7万円(1.5万円)
北小岩Ⅰ 賃料(共益費)1F: 3.0万円  2F:3.0万円 (2万円)
阿佐ヶ谷Ⅳ 賃料(共益費)3.0万円~3.2万円(1.5万円)
南阿佐ヶ谷 賃料(共益費)3.8万円~4.0万円(1.5万円)
ほか計83件

ちなみに、検索上位にある「高田馬場」「五反野」はみつかりませんでした。「高田馬場」のエリアが便利なら池袋駅周辺でさがしてください。どうしてもそこがいい! というなら再掲載を待ちましょう。

step cloudの手続き方法は?

まずは、リンクをクリックします。
これ>> step cloud

住む路線やエリアから条件にあった物件を検索していきます。この段階の表示は賃料と最寄り駅。
気に入ったものがみつかったら、「詳細をみる」をクリック。もっと詳しい内容を確かめます。

ここには同じ建物の空室情報や間取りだけでなく、周辺にある建物、なにより、あらゆる角度から確認できる部屋の動画もあります。
実際にいかなくても、想像をむぐらせなくても映像によるチェックができてしまうのです。

「これがいい」
「もっと知りたい」

そう思ったら、問い合わせをしましょう。
スクロールしていくと、下に欄があらわれます。
必要項目をキー入力、送信すればあとは待つだけ。

担当者からの連絡がはいります。

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イエカレで、土地活用とかアパート経営はもうかるの?

ある程度の高齢にさしかかって心配になるのが、老後のたくわえ。
35歳くらいでは実感がないかもしれませんが、年金をあてにできない私達世代以降は切実な問題で、「ねんきん便」を受け取るたびに憂鬱になっていきます。

上手に蓄えるやり方、比較的確実な方法はないのでしょうか。

なってみるまでわからない体の不都合。
株取引、FX、金

身体が動いて働けるうちはいいのです。肩や腰が痛くなって目が霞んで、立つのも座るのも、荷物をもつのも、PC操作をするのも、いちいちおっくうになってくる時期がやってきます。冬なんか、指がひび割れやすくなって、キーを打つの痛んでめんどくなります。

多少のたくわえがあっても、お金が入ってこなくなってからの消費は早いですよ。無理に稼ごうと一発勝負に手を出して、株やFXに泣く人もいます。競馬につぎ込むのはましなほうで、騙されて取られるなんて事件がニュースを賑わしてますよね。被害者にならないためにも、頭が回るうちに、勉強が必要です。

私はこれまで、上記のすべてに手を出してます。ゴールドも買いました。損もしてます。ただし、どれも小額と決めて勉強のつもりでやってます。おかげで損は少し。儲けも少し。総体ではいくらか儲けがうわまってます。

で、いろいろやった結論は「短期取引は失敗しやすい」ということ。
FXの場合。米ドルなら最低で1万通貨。1ドル100円なら100万円が必要です。1円の上下で1万円損得がでる勘定です。そんなにお金をもたない私達庶民はレバレッジで10倍、25倍の取引が普通。プラスのときはいいのですが、預けた金額を出棺的にでも下回ったとき、確定プログラムは急激な変化に対応できずブロック前に決済されます。とんとんnあんらマシなほうで、不足分を請求される危険があります。マイナス分回収が難しいとわかるので、急ぎ決済のくせがついてしまう。そうすると手数料だけが混んできて、小金のマイナスを積み重ねてしまう悪循環に陥ります。

FXするなら為替レートとおなじ預けいれが安心。レート100円なら最低でも100万円あれば、マイナスになったときでも、回復を待つだけのゆとりがあり、損する危険度を減らすことができるのです。

株のデイトレは、テクニカルやファンダメンタルに踊らされがち。FXと同じで、上下の回復を待つゆとりがないと損を重ねるだけとなります。そういうことなので、借り売りで稼ぐ方法には賛成できません。

待つゆとりが資金を産むといいことで、推奨するのが不動産。
現物をもっている強みは、長い安心につながります

イエカレで、堅実アパート経営

どんなビジネスであってもリスクは付きまといます。私がやってみた「たかが小遣い稼ぎレベル」の金額でさえ、ひとつ間違えれば通帳が空になる危険は潜んでいました。

「 リスク無しのうまい儲け話がありまよ。やってみませんか? 」

世の中、そんなうまい話はどこにもありません。誘ってくるのは、誘うことで利権が生まれる裏返し。その人が儲かるだけのこと。餌食にされることのないよう、稼ぐことにはリスクがあるということを絶対に忘れないでおきたいものです。

アパート経営も同じ。最初から成功が約束されているはずはなくリスクはあります。そして、つまづく人は一定数います。それでも、予測不能な原因で失敗するというケースは少なくて、多くの場合は、珍しくない「明確な理由」で失敗しているものです。

アパート経営において、失敗する人に共通する5つの理由があります。

1 アパートさえあれば自然と収入が入ると考える
入居者がいなければ収入にはなりません。勝手に入居してくるという考えは失敗します
・空室でも赤字にならないような対応ができるか
・入居者探しに強い仲介業者を知っているか
・退去者が続出しない対策があるか

2 表面利回り重視で購入した
一般的に利回りと呼ばれている「表面利回り」計算方法は、年間賃料÷物件価格×100=表面利回り(%)
しかし利回りの高いアパートを安く購入することがベストと思いすぎると、割安販売のアパートを購入して失敗してしまいます。安く売ってるアパートは古すぎてませんか。
・老朽化しており大規模修繕が必要になる
・古くて住みにくく入居者が決まりにくい

3 「土地勘のない」エリアのアパートのを購入
イエカレでは、誰でも日本全国の投資向けアパートを簡単に探すことができます。
ですが、どこでも見つかることがリスクになることがあります。土地勘のないエリアでは現在の周辺環境を把握できていませんし、物件周辺のアパートの入居率も見極めにくいです。将来の動向を予想することが難しいのです。土地勘のない場所、何時間もかかる遠方エリアに購入したアパートは、経営に失敗するケース高いようです。

4 アパート管理をほったらかす
アパート経営にはランニングコストがかかります。苦情対応や破損修理などですね。管理会社に依頼すれば賃料収入の5~8%が一般的。「自分でやれば費用が浮く」と思うでしょうが、なかなか対応が難しく失敗してしまうケースがあるのです。

5 赤字でも節税には役立ってると勘違い
不動産投資は節税対策に有効です。イエカレにもそうあります。ですが、いくら節税できるからといって赤字経営を続けるのは本末転倒。手持ちに現金が残りませんし銀行から信頼されなくなります。なにより赤字を生む物件は不良債権です。



イエカレの口コミ

悪い口コミ、よい口コミ。イエカレの口コミを見つけたので掲載しておきます。
複数の企業を紹介してくれて担当者の話が聞けるようです。迷ってしまい止めたとしても無料。お金はかかりません。

イエカレ+

○悪い口コミ

・地元の不動産会社と査定価格があまり変わらなかった。
・6社査定してくれたけど査定金額が横並び。あまり違いがなくて迷った。
・不動産会の多い都会は多く比較できるけど、地方は少ないのでたいした比較できないことがある。
・訪問査定をお願いしたが、急いでるのに訪問まで時間がかかった。

○良い口コミ

・相見積もりを取る手間が大変なのでイエカレを活用した。便利だった。
・売却で依頼したけど、リフォームや賃貸などの選択肢も教えてくれた
・イエカレに相談したら、思っていたより売却益がでるみたい!
・「営業電話がガンガンかかってくるか」と構えていたけどかかってこなかった。
・査定に満足したので売却をお願いしました。
・特に問題や不満などもなく順調に売却完了。住み替えもできてよかったです。
・何社も不動産会社を回るのが大変だったので、イエカレは便利だった。
・500万円くらい査定額が違ったので、大損する所でした。イエカレで見積もり取って良かった。
・見積もりまでの時間が短いので時間がない人にも良いと思いました。
・紹介してもらった不動産会社の対応が丁寧でよかった。
・本当に利用料が無料だった。

アパート経営者の口コミが少ないのが残念ですが、総じて評判がよさそうです。

イエカレの評判

「老後に備えて」とか「土地活用で」とかで、アパートの経営を視野に入れた将来設計をしたい、という人は少なくありません。地方では誰もすまない家が老朽化し社会問題になってるほど、家屋というか土地が余ってます。土地を持たない人もいますが、こういう土地を有効活用できないものか、考えてもいいと思います。

さて、アパート経営です。土地があっても場所が悪い。資金はあるけど土地が無い。まとまった資金は無いけど、老後が心配でなんとかしたい。

そういう方の「副業」というか「割と安全な経営選択」にアパート経営があるのです。もちろん、素人がいきなりどうにかできるはずもありません。何事にも資格や経験は欠かせませんから、相応の知識が求められます。どこか頼りにできる人や仕組みを探すでしょう。

そこで大手のイエカレです。口コミにもありましたが、イエカレは不動算の売買をしてます。そしてアパート経営のノウハウもあります。

アパートを所有しているけれどもどうしたらいいかわからない。そんな人はイエカレのプラン提供を利用するのがいいでしょう。イエカレはオーナーに最適なプランを複数の会社から比較して提案してくれます。土地を所持しているけれどもまだ建築していないという場合でも安心してサポートを任せることができます。

将来設計などの提案はもちろんですが、管理初心者などでもイエカレに任せることでほぼノータッチの収入経営も可能ということで、評判もいいですね。

とりあえず、思い当たることがあるなら相談してみてもいいでしょう。

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マジックサーチ 派遣の依頼と料金

宴会。
お酒を飲んで料理を食べて、愚痴や成功話で盛り上がって、バカ騒ぎをして。解散。
こういうのが一連の流れです。社風や芸達者な人がいれば、歌を歌ったりダンスやモノマネをしたりします。

カラオケに流れることもあるでしょうが二次会です。
3次会4次会。何次会まででもいくのは自由ですが、当初の宴会とは目的が変化してるのがふつう。

何がいいたいのかと言うと、自前で盛り上がることはあっても、他所から呼ぶのってないなぁってこと。

知り合いの社長さんは、社内の忘年会には毎年芸能人を招いて盛り上げているそうです。今年はミラクルひかる。宇多田ひかるのモノマネ芸人で、本人も絶賛するほど面白く似てるそうです。すごく楽しかったと嬉しそうでした。

タレント・芸人を呼ぶ。それもテレビで活躍しているレベルの人を。ミラクルひかるさんをTV見る機会はへってますが、かなりな有名人。出演料はかなりの額になるでしょう。盛り上げる術を熟知したプロ。想い出に残る宴会になったのは間違いありません。

タレントを依頼するのには、それなりの料金と準備が必要です。もっと気軽に呼べてけっこう盛り上がる職種があります。それがマジック。手品です。手品の人を派遣する会社はそれないありますが、ここでは国内最大級のマジックサーチにスポットをあてたいと思います。

マジックサーチ、ショーや手品の出張

宴会で自らマジックをするんじゃなく、マジックショーのプロ・本物を呼んでしまう。
なかなか敷居が高いって考えてしまいますが、マジックサーチなら宴会だけでなく思いもかけない場面にも出張ショーを開催することができます。

・法人企業
社内行事 記念式典 年次総会 新年会 歓送迎会 など

・普通の人
新年会 忘年会 歓送迎会 誕生日会 ホームパーティ 結婚式披露宴、二次会 など

・お店や施設のイベント
レストラン バー 飲食店 ショッピングモール 温泉施設 幼稚園 小学校 児童館 老人ホーム 福祉施設 クルージング レセプションパーティー

「え、誕生日会とかに手品を呼んでいいの?」

いいんです。マジックショーするよって言えば、いつもよりたくさんの人が集まってくれます。上に挙げたほかにも、あれこれ思いつきそうですね。実際、ほかにも出張依頼があるそうです。

マジックサーチの料金

さて、マジックサーチに依頼するとしても。気になるのは料金です。やってくるのは、ザ・本職。近所のおじさんでも手先の器用な従兄弟でもありません。マジックを生業としているプロ。料金もそれなりのお高いと、腰が引けそうです。大丈夫。

イリュージョン規模や人気、出張の距離よって上下はしますが、プランにあわせて最適な人を指名することができます。一例をあげます。

20分ほどのテーブルマジック(参加人数20人まで)なら。20000円+交通費
60分未満のイリュージョン(500人)なら、54000円+交通費。

料金のちがいはサイトから気軽に確認できます。人数で割れば安いもの。こんな依頼にも対応できるのかと驚きますよ。




マジシャン派遣なら【マジックサーチ】

出張マジシャンの口コミ

実際にマジシャン派遣を依頼したかたがたの口コミです。評判はびっくりするほど。まるで口裏を合わせたかのように、たかい評価にビックリです。どんな状況でも会場を盛り上げてしまうのは、さすがプロです。

1 参加者の方々から大変好評だったようで、ご満足していただけました。ショーの中に道徳的な要素が含まれていたことに感銘していらっしゃいました。またの機会にぜひお願いしたいと思います。

2 みんな、かなり盛り上がってました。東邦さん含め、スタッフの方々にも最高でした!とお伝え願います(^^ 子供たちに愛想を振りまいたりしてとても好感!!

3 滅多に降らない雨にみまわれて会場が変更となりました。お客さんのほうも出足がとても悪く少人数に。でも、プロ根性を発揮して頑張ってくださいました。楽しくて不思議な世界に見入ってしましました

4 すてきなショーを本当にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

5 小学生・中学生サッカーチームの懇親会でお世話になりました。 コミュニケーションをテーマに参加型マジックとして子供達も一緒になって参加し、大変喜んでいました。 また機会があったら依頼させて頂きたいと思います。

マジックサーチの依頼方法

依頼はかんたんです。希望の日時や場所、パフォーマンス内容を入力して、相場をチェックするだけです。必要事項を問い合わせフォームに記入して送信。あとから連絡メールが届きます。

もっと相場を確かめないなら「マジックのプランを探す」をみましょう。登録マジシャンのたくさんいるので、条件にあった人を直接指名することもできます。


マジシャン派遣なら【マジックサーチ】

おそうじ本舗の値段と口コミ

 

クリスマスに大晦日、年を越えればお正月。いつものことながら楽しい行事が続く年の末はわくわくさせられます。しかしそれもこれも、最後の仕事が終わってからのこと。
暮れに控えてるのは、楽しいイベントだけではありません。

大掃除!!!

雪の降る北海道では、10月中に大掃除をすましてしまう懸命な家庭があります。しかし10月は、まだなんとか暖かい。せっかく貴重な秋日和を掃除で終わらせるのはもったいない!!

そしてなにもしないまま暮れを迎えては、雪に閉ざされた外を眺めて後悔するわけです。

「やっぱ雪積もるまえに、やっとくんだったなぁ」

掃除はいつでもできますが、それだけ「そのうちに」という気分に覆われやすくなります。
なにかきっかけがないと、たとえば年末「きれいな正月をむかえたい」ということでもないと、汚れのたまった場所は手付かずになりがち。

せっかく仕事にいかない日が続くというのに、換気扇やお風呂は男であるわたしの担当。
年末は気が重くなる男性は、わたしだけではないでしょう。

おそうじ本舗 エアコンクリーニングはキレイか

結論からいえば、キレイになります。熟練の人がくるか手馴れていない新人さんがくるかによって差があるかもしれませんが、社内で訓練された掃除の専門家。安さだけが目立つ個人経営にくらべて、そうそうハズレはないようです。ダメなときはその旨をきちんと伝えましょう。もっとベテランの人が確認にやってきて(クレーマーでなく)言い分が正しければ、きれいに仕上げてくれます。大手に頼んでいい点はは従業員が多くてクレームを恐れるところです。

個人の場合だと、どうあがいても、その人しかやってきません。下手な人がいきなり上達してるはずもなく、お互い不快な思いをするだけです。

話がそれましたが、「エアコンクリーニング」には2つのタイプがあります。というか、エアコンのタイプが二つあるのです。ひとつは普通のエアコンで、一つはお掃除タイプのエアコン。自動運転で掃除するというあれですね。掃除の価格も異なります。

業者がいやがるのが、掃除タイプのエアコン。自動でフィルターをキレイにしてくれるので掃除の手間がいらない……というコピー文句で販売されてますが「掃除いらず」というのは嘘っぱちです。むしろ機能が複雑なぶん、普通のエアコンより汚れやすく、雑菌がたまりやすいとか。それが掃除ともなれば、さらにたいへん。部品が細かく分解がめんどうという業者泣かせの家電なのです。

普通のエアコンなら、個人で掃除してもいいでしょう。手間はかかりますがバラシ方がシンプルなので、素人でもなんとかすることができます。
いっぽう自動掃除エアコンは、本気の分解掃除をオススメできません。お金はかかりますが、業者に丸投げしたしまったほうが精神衛生上、エアコンの衛生上、キレイに解決するでしょう。


おそうじ本簿

おそうじ本舗

おそうじ本舗 口コミ

おそうじ本舗より早く、ハウスキーパーに乗り出した会社にダスキンがあります。家庭掃除の大手といえば、ダスキン・おそうじ本舗が二分してる状況ですが、それ以前はダスキン1強だったわけです。

おそうじ本舗からやってきて掃除をしてくれる人は、フランチャイズに加盟している事業主です。毎月安くは無い契約料を納め加盟店としてやっていくには、「おそうじ本舗」というブランド名以上に、事業者本人を売りこむ必用がります。そうして次回の受注につなげていくわけです。

それだけに、掃除に取り組む姿勢は必死です。下にあげた以外にも口コミはありますが、個人差が目立つのは残念ないところです。

初めてプロにお掃除を依頼しました。プロのお掃除と期待すると少々期待外れかなと。丁寧な掃除をしてくれるレベルだと思います。でも楽になったので、また余裕があればお願いしたいです。

脱サラでこの仕事を始めたという中年のご夫婦で丁寧にやってくれていたので、久々に換気扇の掃除を依頼いましたのですが、奥さんがパネルにこすり傷をつけてしまいました。結局、パネルは塗装屋さんに依頼して直してもらうことに。 非常に残念な対応でしたがいずれにしても担当者次第かと。

私は掃除がヘタなので、2ヶ月に一度定期訪問を頼んでいます。細かいところまで気が利くし、片付けも早いので気に入っています。お掃除の裏技もいろいろ教えてもらったので、いざという時に使わせてもらっています。結構安い方ですし、これからもよろしくお願いします。

自分で何度やってもエアコンからの悪臭が消えないので、おそうじ本舗さんに頼みました。来ていただいた方はとても気さくな方で、普段のエアコンのお手入れ方法なども教えてくれました。何かあればまたお願いしたいです。

小さい子どもとペットがいるので、環境に優しい洗剤を使ってくれるとのことで、少しでも刺激の少ない洗剤を使っているところがいいなときめました。あまり違いが分かりませんが、おそうじ自体はキレイにしていただけましたので、満足しています。

おそうじ本舗 お問い合わせや申し込み

依頼される掃除で多いのが、エアコン、換気扇、浴室、洗濯槽の4つ。どれもが面倒で、汚れがこびりついたりして、しつこいという共通点があります。おそうじ本舗でもこの4つについて、重点的に依頼を引き受けてます。

問い合わせや申し込みは、カンタンです。下のリンクをクリックすれば、専用サイトに繋がるので、目的の種類を選んで必要事項を記入すれば完了です。


おそうじ本簿

おそうじ本舗

SmartBuyGlasses(スマートバイグラス)の評判

サングラスっていうか、新しいメガネっていうか。そのー……老眼鏡が欲しいなと考えてます。
どうせならブランド物をってことで嫁に相談中なんですが。

「メガネが欲しい」
「お小遣いは?」
「足りないし」
「使うからよ。持ってる本でも売ったら?」
「ぐはっ!」

敵は堅牢な居城にたてこもり老獪な戦術で翻弄してきます。
陥落させる日はやってくるのでしょうか。。。

格安でブランドメガネがSmart Buy Glasses(スマートバイグラス)が気になったのでチェックします。
【Smart Buy Glasses】は、海外めがねのネット通販サイト。ウェブサイトからチェックしていく形で、好みのフレームデザインやグラスカラーを選ぶことができます。



SmartBuyGlassesとは

Smart Buy Glassesは、メガネ・コンタクトレンズ専門のネット通販です。サングラスも扱ってます。本拠は海外です。メガネ通販サイトはほかにもいろいろありますし「いつもここで買ってる」と決めているひともいるでしょう。

地域性なのかブランド物がウソでしょって価格で購入できます。日本ではなかなか入手困難な商品が入手できる点も魅力です。いつもの店と比較してみるのも楽しいかなと思います。

8800円以上送料無料。保障はメガネなら2年。未使用なら100日まで可能な返品保障。注文後14日以内に安い他社をみつけたときは差額を支払ってもらえる最低価格保障。さまざまな保障が充実してます。

メガネブランドというと私はレイバンくらいしか思いつきませんが、日本も世界も広い。ざっと探しただけでもこれだけのブランドがみつかります。

shiden ESPLENDOR MS flex TRAVISION SPADE accent MARQUESS S・TAIN AGILE+ AIRMAX AIRMAX Men’sType AIRMAX Lady’sType Betapla CONTINENTAL クロスポイント H.Specs ESSE Hermosa INITIALEYES nude Premiere PrimeStage RULAL San Bernard Sylphleur TRICHORD Vainqueur

SmartBuyGlassesで取り扱うブランドは100社。
たとえば今は以下のブランドが人気です。

ポロ・ラルフローレン バーバリー レイバン トムフォード バーバリー Flexon ペルソール

SmartBuyGlassesの評判

扱っている品物は良い物ばかりです。品物はいいのですが、ネット口コミをみるといくつかマイナスな点がみつかります。詳細は外にゆずりますが総じて言うなら、発送が遅いときがあること、イージーミスが発生したときの対応がイマイチなこと二点です。

結論ですが、日本で買い物をするときのような丁寧かつ行き届いた応対は期待しないほうがいいようです。感覚的にはそうですね……下町で露天で掘り出し物をみつける気持ちで利用するのがいいでしょう。

いっけんすると胡散臭いけど、現物を安い価格で扱ってる的な。
私も、かつてレイバンのサングラスをそうした店で買ったことがあります。
間違いなく本物なんだけど店構えが?な感じ。

ブランドが一緒ならば、銀座もアメ横も品物は同じです。増してやネット通販ですからね。どこで買おうと変わりません。

「詐欺か!」っていう苛烈な書き込みもありますが、それはウソ。
メガネでもサングラスでも、品物自体に問題はなさそうです。

SmartBuyGlassesだけでないメガネフレームの種類

ここで話は横にずれます。
いつもかけているメガネ、デザインやカラーで選びますが、それぞれデザインには名前がつけられてます。メガネフレームは形ことに名前があるのです。知ってのとおりフレームの形は重要で、メガネをかけた時の印象ががらりと変わります。好みの色やデザインで選ぶのもけっこうですが、なりたい自分をイメージして選ぶ楽しさもあります。

ベーシックなファッションやビジネスシーンでも違和感なく合う基本のフレームライン。および、その特徴です。他にも種類がありますが覚えておくと便利な基本型です。

・オーバル型
タマゴ型の定番タイプで、男女問わず好まれます。柔らかく自然な印象になるので誰でも似合いやすい形です。
【印象】やさしい、理知的、大人っぽい
【効果】顔の主張を抑える

・ボストン型
逆三角形近い楕円型で知的な印象をあたえます。昔からある定番タイプの一つ。レトロな印象ですが、近年は男性の間で流行してます。アメリカはボストンで流行した形です。
【印象】活動的、若々しい
【効果】顔の長さを短く見せる

・スクエア型
レンズの形が四角で横長の長方形タイプです。直線的でシャープな印象から男性に好まれるデザインです。
【印象】シャープ、知的
【効果】顔の印象を引き締める

・ウェリントン型
丸みを帯びた、正方形に近い逆台形型です。昔からの定番タイプでジョニー・デップが掛けて有名になりました。
【印象】落ち着いた、知的、男性的
【効果】顔に緊張感を出す

・ラウンド型
円形タイプですが少し横長な楕円です。「ロイド型」の由来は、アメリカの喜劇役者ハロルド・ロイドがよくかけていたことから。
【印象】若々しい、かわいい
【効果】顔に動き、楽しさを出す

メガネはフレーム素材によっても印象がかわります。色の種類が豊富なプラスチック素材、定番の金属、大きく分けてこの2種類の素材があります。ファッションによって素材や色を合わせて使い分けるとおしゃれ。

・セルフレーム
メガネの中心部分(フロントという)がプラスチックなどで作られたフレーム。

・メタルフレーム
フロントが金属で作られたフレーム。チタン・形状記憶合金・アルミニウムなどの軽くて丈夫な金属が使われます。赤や黒などの色付きのフレームもあります。

・コンビフレーム
フロントがプラスチックと金属で作られてる。

・その他
ベータプラ TR-90 メタル/セル手 チタン チタン/セル手

フレームの選び方ですが、フェイスラインの特徴を打ち消すようなタイプを選ぶほうが、バランスのよい印象になります。丸顔の人なら角っとしたスクウェアタイプにするといったふうです。また幅などのサイズバランスも大切です。瞳がレンズの中央にくるようにチョイスしましょう。

ただし、それを逆手にとって印象を変える手段にも使えます。瞳を上に位置するように合わせると、上目遣いの抜けたような可愛らしいイメージを与えるといった風です。

SmartBuyGlasses(スマートバイグラス)での購入方法

まずはサイトにアクセスし、ガイドに従って好みのメガネを選んで購入します。
メガネフレームの種類から選んでもいいし、ブランドやジャンル、売れ筋などから選ぶのもアリです。

手順はよくあるネット通販サイトと同じ。一度でもネットで買い物をしたことがあるなら、それほど迷うことはないはずです。



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